Siapa Yang Mau Rumah di Bandung? Begini Cara Mendapatkannya

Rumah merupakan salah satu aset impian yang ingin diraih oleh kebanyakan orang. Selain dijadikan sebagai investasi jangka panjang, rumah pun bisa dimanfaatkan sebagai lahan bisnis lainnya. Berbicara tentang memiliki sebuah rumah, pernahkah Anda memiliki angan atau impian memiliki rumah di daerah Bandung?

Bandung merupakan salah satu kota yang memiliki penduduk cukup padat seperti halnya Kota Jakarta. Memilih rumah di Bandung merupakan solusi cerdas untuk mendapatkan sebuah hunian yang strategis. Meskipun demikian, membeli sebuah rumah terutama di Kota Bandung, tentu tidak bisa dilakukan secara sembarangan.

Ilustrasi

Bagaimanakah Cara Membeli Rumah Murah di Bandung? Inilah Trik Mudahnya   

Berikut ini beberapa cara yang bisa dilakukan untuk memperoleh rumah murah di daerah Bandung:

1. Membeli rumah lelang

Membeli rumah dijual di Bandung itu mudah asalkan tahu caranya. Cara yang Anda bisa coba yaitu dengan mencari rumah lelangan. Rumah yang telah dilelang biasanya akan ditawarkan dengan harga lebih murah.

Dalam membeli sebuah rumah lelangan, Anda tidak perlu khawatir atau takut tertipu. Pada umumnya, rumah murah hasil lelangan merupakan sebuah rumah hasil dari rumah yang didapat dari pemilik sebelumnya yang tidak mampu membayar kredit yang dibebankan. Di samping itu, kebanyakan rumah lelang biasanya dilakukan oleh pihak berwenang, contohnya seperti bank. Jadi sudah terjamin keamanannya.

2. Membeli Rumah Pinggiran Kota

Cara lain yang bisa dilakukan untuk membeli rumah murah di Bandung yaitu dengan membeli rumah di pinggiran kota. Memilih rumah pinggiran kota di Bandung ialah solusi terbaik. Mengapa demikian? Rumah pinggiran kota memiliki harga pasaran yang jauh lebih murah dan lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah yang letaknya di pusat kota.

Meskipun demikian, Anda pun harus lebih cermat, agar rumah pinggiran kota yang Anda pilih tersebut masih memiliki letak strategis dan usahakan untuk tidak memilih tempat yang terlalu pelosok. Itulah mengapa setiap pembeli pun harus selektif dalam memilih letak atau lokasi rumah pinggiran Kota Bandung yang nantinya akan ditempati.

3. Membeli rumah yang berusia tua

Cara terbaik lainnya yang bisa Anda gunakan untuk memudahkan mencari rumah di Bandung ialah dengan membeli rumah tua. Rumah tua yang kami maksud di sini bukanlah rumah yang sudah memiliki usia tua atau sudah dibangun sejak dulu kala. Rumah tua yang kami maksudnya merupakan sebuah rumah yang memiliki arsitektur bangunan yang sederhana dan masih layak huni. Namun, dalam membeli sebuah rumah tua banyak pula hal yang perlu Anda pertimbangkan, contohnya harga, lokasi, jalanan bangunan, dan masih banyak lainnya.

4. Utamakan prioritas dan perbandingan

Lalu, Anda pun harus lebih fokus pada prioritas dan melakukan perbandingan. Setelah Anda menerima list rumah yang diual di Kota Bandung dengan harga murah, langkah selanjutnya yang perlu dilakukan ialah memilah dan memilih rumah terbaik. Itu artinya Anda harus membuat sebuah perbandingan yang nantinya akan disesuaikan dengan prioritas yang akan menguntungkan Anda. Beberapa hal yang bisa Anda bandingkan dalam membeli rumah murah di Bandung ialah harga, kondisi rumah, lokasi, kelengkapan surat, dan lain-lainnya.

5. Mengikuti media sosial seputar promosi properti

Untuk mendapatkan informasi terkini tentang harga rumah di Kota Bandung, Anda pun bisa memanfaatkan sosial media. Saat ini iklan atau promosi penawaran rumah murah di Bandung sudah banyak yang terpampang di berbagai sosial media contohnya seperti Facebook, Instagram, maupun Twitter. Dengan memanfaatkan informasi secara online ini tentu saja akan menghemat biaya, tenaga maupun waktu yang Anda keluarkan bukan?

6. Mencari Informasi program rumah murah di Bank

Tips alternatif mencari rumah murah di Bandung berikutnya pun bisa Anda mulai dengan mengecek informasi promosi properti di Bank. Pada umumnya, kebanyakan pihak bank akan menyediakan informasi secara detail tentang penawaran harga rumah murah subsidi bahkan sampai rumah murah lelangan. Dengan memanfaatkan informasi dari bank ini tentu saja Anda akan lebih cepat mendapatkan rumah murah di Bandung yang sesuai dengan harapan Anda.

7. Mengunjungi situs-situs jual properti terpercaya

Ada lagi, Anda pun bisa mengunjungi berbagai situs terpercaya yang menyediakan layanan jual beli properti. Di sebuah situs jual beli properti ini, Anda akan jauh lebih mudah mendapatkan berbagai macam informasi mengenai fitur menarik seputar jual beli properti, mulai dari filterisasi harga hingga fasilitas rumah yang ditawarkan. Namun, Anda pun perlu lebih ekstra berhati-hati karena saat ini banyak kasus penipuan jual beli rumah di berbagai situs jual beli properti. Setiap buyer sudah sepatutnya waspada dan lebih selektif dalam memilih situs jual beli.

8. Mengenali ciri-ciri penawaran rumah

Lalu, ada tips sederhana yang bisa Anda gunakan dalam mencari rumah murah di Kota Bandung yaitu dengan mengenali ciri-ciri rumah murah yang ditawarkan. Berikut beberapa ciri yang bisa menjadi acuan Anda saat memilih rumah:

·         Lahan yang sedang dikembangkan berada di pinggiran kota dan memiliki ukuran yang luas

·         Dalam tahap awal penawaran biasanya harga yang dipasang jauh lebih murah

·         Pembangunan aset properti biasanya dikembangkan di area yang masih berkembang

·         Tawaran bonus yang disediakan oleh pihak pengembang seperti cashbcak, potongan harga, fasilitas ataupun barang gratis yang disertakan dengan penawaran harga rumah.

9. Carilah diskon rumah paling banyak

Di kota besar seperti Bandung, banyak penawaran promo rumah murah. Banyak pengembang properti yang memang menyediakan sebuah hunian nyaman dengan harga yang sangat terjangkau. Namun, perlu diingat bahwa dalam membeli sebuah rumah diharapkan Anda tidak terburu-buru mengambil keputusan.

Sebelum memutuskan untuk membeli, Anda harus membandingkan promo yang satu dengan yang lain. Usahakan untuk memilih yang terbaik yang memiliki bunga terendah. Hal ini dilakukan agar nantinya tidak akan memberatkan angsuran yang dibebankan pada Anda.

Selain itu, usahakan untuk masuk dalam daftar pembeli rumah pertama. Mengapa? Menjadi pendaftar pertama dapat mendatangkan banyak keuntungan untuk Anda. Selain mendapatkan diskon yang lebih tinggi, Anda pun dapat memilih lokasi rumah yang letaknya paling strategis dengan bebas.

10. Survey lokasi pengembangan rumah

Survey lokasi rumah memang terkadang jarang dilakukan oleh setiap calon pembeli. Namun, sebenarnya cara ini akan sangat memudahkan Anda untuk melakukan negosiasi harga dengan pihak pengembang. Jika Anda telah survey ke lokasi pembangunan rumah yang nantinya Anda beli, tentu Anda akan tahu plus dan minus dari kondisi lingkungan sekitar bangunan tersebut. Oleh karenanya, akan mudah bagi Anda untuk melakukan banding harga dengan pihak pengembang, bukan?

Demikianlah cara alternatif yang sangat efektif untuk lebih mudah mendapatkan sebuah hunian di Kota Bandung dengan harga yang murah.

Sadarkah Anda, bahwa banyak orang berniat untuk menjadi “untung” dalam membeli rumah namun akhirnya menjadi “buntung” atau rugi. Hal itu disebabkan karena kebanyakan orang tidak peduli akan adanya tata cara dalam membeli rumah. Agar Anda tidak terjebak dalam masalah yang sama maka perhatikan dan terapkan tips-tips jitu membeli rumah di Bandung di atas agar Anda untung berkali-kali lipat.  

Tips Memilih Laptop Gaming yang Bagus

Laptop Gaming mana sih yang cocok dan sesuai dengan budged anda ? nah kada kesempatan kali ini kita akn mencoba membantu anda untu mendpatkan jawaban yang tepat untuk memilih laptop untuk bermain game. dan bagaimana cara atau tips yang bisa di coba ketika hendak membeli laptop untuk gaming ?

laptop gaming

Karena Laptop Gaming adalah laptop yang meiliki spesifikasi yang tinggi maka tak heran jika harga dari laptop ini mencapai belasan hingga pulusan juta, bahkan ada beberapa yang hamper menyentuh angka ratusan juta. Agar anda tak slh pilih berikut tips untuk memilihnya denga tepat. 

Hal pertama yang perlu anda perhatikan adalah prosesor dari laptop tersebut, pastikan anda memilih prosesor engan label MQ ataupun HQ. Hal selanjutnya yaitu VGA, minumun VGA yabg harus anda pilih adalah Nvidia GT840. Selain itu carlah laptop dengan ram cukup tinggi dengan sekurang kurangnya 4 GB. Dan hal terpenting lainnya adalah kapasitas baterainy, pastikan baterainya bisa bertahan minimal 2 jam saat bermain game.

Itu tadi tips yang bisa kami berkan semoga bermanfaat, terimakasih

Inilah 6 Alasan Kenapa Perumahan Murah di Jakarta Makin Diminati

Kota terpadat di Indonesia ini memang selalu menawarkan hal-hal menarik. Salah satunya dengan banyaknya orang maupun pihak yang menawarkan produk perumahan murah di Jakarta. Tentunya hal ini menjadi kesempatan besar untuk Anda. Minat masyarakat selalu diiringi dengan perubahan lingkungan. Jakarta sekarang dengan dulu jauh sekali perbedaannya. Apa 6 perubahan Kota Jakarta yang paling esensial?

1. Perubahan di Bundaran HI

Pada awal pembangunan, Bundaran Hotel Indonesia sudah jadi ikon Jakarta. Dengan alasan lokasinya strategis, maka banyak pula orang yang berkunjung ke sana. Apa di sana cuma ada bundaran saja? Tidak. ada pula Patung Monumen yang tengah melambaikan tangan. Pose patung itu memiliki simbol keramahan, keterbukaan, dan sambutan untuk para pendatang ke sana.

Ilustrasi

Sekarang Bundaran HI bukan tempat yang umum atau biasa-biasa saja. Bukan tempat orang mengacuhkan patung monumen yang dengan ramah hati menyambut siapa pun. Di sana kini sering diadakan CFD atau Car Free Day. Kalau Anda tinggal dekat dari sana, pasti bisa ikut kemeriahan bersama orang  asing atau turis, maupun kehangatan orang-orang sebangsa.

2. Perubahan Gedung Bioskop Metropole

Gedung Metropole ini adalah gedung bioskop tertua di Indonesia. Dibangun pada masa pemerintahan Presiden Soekarno. Pernah pada tahun-tahun sebelumnya, pamor gedung ini turun drastis, sampai dikatakan hampir punah. Namun sekarang berbeda. Justru berbalik menjadi gedung mewah layaknya gedung bioskop modern yang ada di negara-negara maju.

Pada zaman yang semua telah ada dalam gadget, kedudukan gedung bioskop masih kokoh. Apa yang membuat gedung ini bertahan hingga sekarang? Orang-orang bisa merasakan kebersamaan ketika nonton film bareng. Beda, lho, rasanya nonton film ramai-ramai dengan sendirian di pojokan.

3. Perubahan Sungai Ciliwung

Salah satu sungai yang terkenal dengan kekumuhannya di Indonesia adalah Sungai Ciliwung. Namun sekarang status itu tidak ada lagi. Orang-orang kini sudah bisa menikmati Sungai Ciliwung yang bersih dan rapi. Revitalisasi dan normalisasi Sungai Ciliwung membuat penampakan yang jauh dari sebelumnya yang terkesan sampah menumpuk.

Kota mana pun kalau ditata dengan benar dan baik, hasilnya juga akan tampak elegan dan modern. Disinyalir, mundurnya arsitektur dan lingkungan dikarenakan ulah manusianya sendiri. Terutama pemerintah yang berwenang menggerakkan kerjasama dengan masyarakat. Untungnya sekarang pemerintah peduli dengan Sungai Ciliwung. Bravo!

Kalau sekarang Anda tinggal di sana, Anda tidak akan bisa membedakan Sungai Ciliwung dengan Sungai Ogansugyo di Korea Selatan. Meskipun sekarang belum berada di tahap sempurna, setidaknya status buruk yang menimpa sungai yang membelah Kota Jakarta ini tak tersemat lagi. Semangat kerjasama antara masyarakat dan pemerintah inilah yang akan selalu jadi inspirasi untuk kota lain.

4. Kebersihan Jalan Terjaga

Jakarta sekarang jadi salah satu kota yang mengalami perubahan pesat di dunia. Terutama di bidang kebersihan lingkungan, seperti jalan, sungai, dan tempat-tempat-tempat bersejarah. Dengan menambah personel regu pembersih jalan yang dibayar sesuai UMR, tentu kinerja mereka lebih semangat daripada sebelumnya. Akibatnya? Jalanan pun semakin bersih.

Kalau Anda kini berjalan-jalan ke Ibu Kota, banyak sekali ditemui tukang sapu jalanan yang bahagia. Dampak dari ketercukupan kebutuhan mereka membuat pekerjaan jadi benar-benar maksimal. Anda tidak akan melihat lagi sampah-sampah dibuang seenak hati. Semuanya sudah ditangani oleh pemerintah dan para pekerja yang loyal.

5. Aktivitas Perumahan di Jakarta

Perumahan Murah di Jakarta juga mengambil peran vital terhadap perkembangan yang ada. Adanya perumahan ini pun memberi kesempatan Anda untuk turut menyumbangkan ide kreatif di Ibu Kota. Ketika Jakarta maju pesat, banyak mendorong para developer rumah bekerja sama dengan pemerintah dalam mengembangkan kota, daerah berkembang hingga daerah terpencil.

Akibatnya, penataan kota jadi lebih mudah. Harga yang ditawarkan bervariasi. Proses kredit rumah juga lebih longgar. Jauh lebih baik daripada sebelumnya. Sebagai kota yang paling ramai di Indonesia, Jakarta akan membantu Anda dalam mengembangkan usaha di bidang apa pun. Hampir usaha apa pun di Jakarta pernah mengalami kesuksesan, mulai dari usaha mikro hingga makro.

6. Pengalihan ke Layanan Transportasi via Online

Transportasi, sebagaimana kota itu sendiri, memerlukan penanganan khusus. Dulu mungkin kita sudah sering mengenal banyak sopir metromini yang ugal-ugalan, parkir di sembarang tempat, macet total setiap hari. Sekarang sudah terminimalisir dengan adanya beberapa pelayanan online seperti Grab dan Go-Jek. Adanya layanan berbasis online membuat jalanan menjadi efektif.

Kita patut berbangga dengan banyaknya perubahan positif di Jakarta sekarang ini. Sudah selayaknya antara masyarakat dengan pemerintah saling bahu-membahu memperbaiki kota. Kesenjangan sosial tidak perlu ada. Sebab, hubungannya saling melengkapi. Timpang salah satu, bubar. Itulah kiranya 6 alasan kenapa perumahan murah di Jakarta begitu diminati. Tak lain karena kemajuan Jakarta yang pesat.

Inilah Gejala Kanker yang Dialami Aktor Korea Kim Woo Bin

RAKYATKU.COM – Bagi mereka yang suka melihat drama korea, tentu sudah hafal dengan aktor bernama Kim Woo Bin. Sayangnya, belakangan ini Kim Woo Bin diberitakan mengidap kanker nasofaring stadium awal. Seperti apakah kanker yang menyerang aktor tampan ini?

Agensi yang menaungi Woo Bin, Sidus HQ, menjelaskan secara rinci seperti apa sebenarnya kanker nasofaring yang diderita oleh salah satu artisnya ini. Pada awalnya, bintang serial The Heirs ini mengeluhkan rasa tidak nyaman pada lehernya dan hampir semua bagian tubuhnya. Woo Bin pun segera memeriksakan kondisi kesehatannya ke dokter untuk mengetahui masalah kesehatan apa yang sedang Ia alami.

Tak disangka, dokter justru mendiagnosanya terkena kanker nasofaring. Kanker ini menyerang sel-sel epitel nasofaring yang terdapat pada rongga belakang hidung dan bagian belakang langit-langit pada rongga mulut.

Beruntung, status kanker nasofaring yang diderita oleh Woo Bin ternyata masih dalam stadium awal sehingga besar kemungkinan sang bintang bisa segera disembuhkan. Kini, Woo Bin sendiri langsung melakukan terapi radiasi dan mengkonsumsi obat-obatan agar bisa segera mengatasi kanker ini.

Aktor Korea Kim Woo Bin Menderita Kanker

Dilansir doktersehat.com, pakar kesehatan menyebutkan jika kanker nasofaring termasuk dalam kanker yang cukup ganas. Karena kanker ini menyerang bagian tubuh yang agak tersembunyi, yakni di belakang rongga hidung dan di atas rongga mulut, deteksi dini dari kanker ini cenderung sulit untuk dilakukan.

Pakar kesehatan dr. Marlinda Adham yang merupakan dokter spesialis THT menyebutkan bahwa gejala awal dari kanker ini juga cenderung mirip layaknya infeksi saluran penafasan atas (ISPA) berupa hidung yang tersumbat, telinga yang berdengung, mimisan, hingga rasa tidak nyaman pada telinga seperti yang kerap terjadi saat kita terkena pilek.

Jika anda mengalami gejala-gejala tersebut, jangan ragu untuk berkonsultasi pada dokter untuk mencari tahu apakah hal tersebut merupakan gejala kanker nasofaring atau tidak agar bisa segera mendapatkan penanganan medis yang tepat. (Sumber: Rakyatku)

Alasan Wanita Memilih Hijab Segi Empat Sederhana

Penganaan hijab di Indonesia memang sudah menjai hal biasa yang mana selain harus mengenakan Hijab sebagaimana yang tekah diaruskan oleh umat sebelumnya dan diwajibkan atas manusia atau muslim wanita dalam penegaan hijab. Oleh karena itu, saat ini hijab tak hanya satu desain dan satu rupa atau satu jenis saja, melainkan ada banyak jenis – jenis dan model hjab dengan berbagai desain sebagaimana yang telah dikeluarkan oleh perancang busana, pembuat desain hijab hingga para desainer ternama. Namun, satu hal yang harus kita ketahui bahwa ada satu macam model hijab yang bertahan kepopulerannya bahkan tidak ada matinya, yaitu hijab segi empat sedederhana. Beli hijab online dari HIJUP.com yang menjual hijab dengan harga murah dan desain berkualitas serta hijab yang telah dikeluarkan para desainer Indonesia. 

Hijab Segi Empat Sederhana

Jika zaman dahulu biasanya hanya ada hijab yang berbahan kain paris sederhana, namun sekarang ada juga hijab yang diputer-puter dengan sangat artistik dengan menggunakan banyak jarum. Ada juga model hijab yang terinspirasi dari artis-artis seperti Zaskia Mecca, Dewi Sandra, sampai Oki Setiana Dewi. Semua brand mereka ada di HIJUP lho. Oleh karena itu, untuk melihat tutorialnya serta harga hijabnya anda bisa mengunjungi HIJUP.com sekarang juga. Diera majunya zaman dan teknologi yang terus berkembang derasnya model hijab yang modis dan datang silih berganti ini, ternyata masih tetap ada sebagaian para wanita yang setia dengan model hijab sederhana seperti hijab segi empat sederhana. Alias kain segi empat, dibuat jadi segitiga, lalu dikaitkan dengan jarum atau peniti udah gitu selesai. 

Pemakaian kerudung seperti ini ternyata mengingatkan penulis kepada ibuku zaman dahulu. Namun faktanya saat ini masih ada yang mengenakannya, tetapi cara dan tampilannya jelas berbeda dengan dulu, yang mana zaman sekarang lebih terlihat modis dengan berbagai alasan wanita mempertahankannya. Berikut alasannya. Menggunakan hijab segi empat sesuai dengan prinsipmu yang tentunya tidak mau merasa ribet, model jilbab sederhana juga bisa dipakai untuk situasi apapun dimanapun, dan dicocokan dengan baju apapun seperti kaus dan celana jeans, dress, sampai gamis, semuanya pas jika disandingkan dengan hijab segi empat ini. terlebih lagi hijab segi empat saat ini bisa dipakai untuk ngantor, kuliah, meeting dengan klien, sampai kondangan. Itulah alasan bertahan kepopulerannya bahkan pengguna yang menyukainya. 

Demikian alasan wanita memilih hijab segi empat sederhana yang menjadikan dirinya sebagai sosok wanita tampil sederhana namun tetap elehgan, cantik dan fashionale dipadukan dengan berbagai fashion muslimah bagus dari HIJUP.com. beli hijab online kini mudah, cukup dari smrtphone anda kunjungi HIJUP.com. 

Daftar Brands yang Ada di HIJUP.com

Berbagai kelengkapan kebutuhan wanita dan pria saat ini bisa anda dapatkan dari salah satu toko online ternama bernama HIJUP. HIJUP.com adalah “Islamic fashion e-commerce” pertama di dunia dengan konsep online mall, HIJUP.com menyediakan berbagai macam produk terbaik dan berkualitas serta harganya yang murah untuk anda. HIJUP.com melahirkan karya designer fashion muslimah Indonesia sehingga berbagai Produk dan Brands yang tersedia di HIJUP ditujukan khusus untuk wanita Muslim dengan berbagai kategori seperti pakaian, kerudung, aksesoris dan lain sebagainya. oleh karena itu bagi anda yang ingin beli hijab online saat ini pun sangat mudah, karena di HIJUP.com tersedia beragam hijab serta pakaian dengan berbagai desain bagus dan mewah yang dirancang dan dibuat oleh para desainer brand.

HIJUP.com tentunya bekerjasama dengan beberapa perusahaan dan para desainer, dan sejak keberadaannya pun HIJUP berperan sebagai perantara antara para designer dengan calon pembeli di seluruh dunia. Sehingga bersama HIJUP.com para designer dapat meningkatkan keuntungan yang lebih efisien, serta memudahkan para calon pembeli dalam menemukan berbagai kategori pakaian dan perlengkapan tubuh. Adapun para desainer dan brand yang bekerjasama dengan HIJUP adalah. 2M Moslem Wear, Aidijuma, Aiesha Abia, All's Scarf, ALLURA, AMELEYA, Amita House, Angel Lelga By Itang Yunasz. ANN, Aprilia, Bellissima, Belyanza, BIA By Zaskia Mecca, Casa Elana, Covering Story, Dezqa, Dian Risty, Diff, Dress Up For Faith, Ethniq Couture, EVOLVERE, FROM HUBB, Heaven Sent, Hevea, Hijab Icon, Hijab Sabine, Hijabestie, HIJUP Gift, HNC, House Of Jazaba, House Of Kartina, Jenna & Kaia, JULIESLOOK, Juniperlane, Kaca Kaca, Kanaka, Kayva, KIMI, KNW By Kurnia Sari, LAV Indonesia, Maecriuz, Maima, Maja Indonesia, Mannequina, Marsya, Meccanism, MissMarina, Mukena Khadeejah, Naia, Naima, Nasywa, NOVIEROCK, OWN By Nina Sept dan masih banyak lagi. 

Daftar Brands yang Ada di HIJUP.com

Bersama HIJUP, anda bisa memilih dan menentukan mau menggunakan Brands apa atau produk apa untuk pemilihan pakaian, baju, dan hijab. Namun perlu anda kethaui bahwa semua produk yang ada di HIJUP adalah berkualitas dengan harga yang minim dan terjangkau. Selain itu juga melalui daftaran brands yang ada di HIJUP ini tentunya dapat menemukan anda dengan desainer kesukaan anda seperti itang yunaz, atau sascia adiameicha, yang tentunya anda dapat membeli produk pakaian atau hijabnya dengan mudah, merupakan suatu kebanggaan bukan, memakai kualitas hijab dan baju muslimah dari perancang desainer terkenal Indonesia. 

Demikian daftar dan nama brands yang ada di HIJUP.com yang bisa anda pilih ketika akan membeli hijab online dengan harga murah kualitas terbaik. 

Begini Langkah-Langkah Mengurus Sertifikat Tanah

Kalau kamu memiliki tanah dengan atau tanpa bangunan diatasnya, maka sebaiknya segera dibuatkan sertifikat tanah. Karena dengan memiliki sertifikat tanah berati Anda sudah mempunyai hak sepenuhnya atas tanah tersebut dan disebut sebagai pemilik syah dimata hukum. Selama ini masyarakat lebih memilih cara instan dalam mengurus tanah. Mereka menggunakan jasa calo agar cepat mendapatkan sertifikat tanpa ribet. 

Perlu ketahui bahwa biaya mengurus sertifikat sebenarnya murah sekali tidak sampai jutaan rupiah. Agar tidak menjadi korban calo, ada baiknya Anda belajar cara mengurus sertifikat sendiri. Sertifikat tanah adalah bukti kepemilikan hak atas tanah dan surat ini diterbitkan oleh (BPN) Badan Pertanahan Nasional melalui kantor perwakilannya di seluruh wilayah Indonesia. Sertifikat ini dibuat rangkap dua yang pertama disimpan oleh BPN dan yang kedua dipegang pemilik tanah. 

Langkah-Langkah Mengurus Sertifikat Tanah

Dalam sertifikat dicantumkan seluruh data lengkap tentang tanah itu yang berupa luas, batas-batas tanah sampai data lengkap pemilik tanah. Apabila ada bangunan diatasnya maka, dicantumkan pula data lengkap tentang bangunan tersebut. Terdapat beberapa jenis sertifikat diantaranya sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), sertifikat Hak Guna Usaha (HGU) dan Sertifikat Hak Milik (SHM). Pemilik SHM hanya boleh warga negara Indonesia, tidak untuk WNA. 

Sementara untuk HGB dan HGU bisa dimiliki oleh WNA, tapi dengen persyaratan tertentu dengan dicantumkan jelas dan detail jangka waktu kepemilikannya. Bisa disimpulkan kalau warga negara Asing tidak diperbolehkan mempunyai tanah di Indonesia. Berikut ini persyaratan yang mesti kamu siapkan antara lain :

• 1) Form permohonan beserta tanda tangan pemohon atau kuasanya di atas materai. 
• 2) Kalau dikuasakan maka harus ada surat kuasa.
• 3) Fotokopi KK dan KTP dari pemohon. Kalau dikuasakan harus ada identitas diri kuasa yang asli. 
• 4) Tanda bukti hak tanah yang asli
• 5) Bukti pelepasan hak serta pelunasan tanah dan rumah untuk rumah golongan III (rumah yang dibeli dari pemerintah. 
• 6) Fotokopy SPPT PBB tahun berjalan dan penyerahan bukti SSB (BPHTB) serta bukti pembayaran uang pemasukan.
• 7) Lampirkan SSP atau PPH sesuai ketentuan. 

Setelah Anda mempunyai semua syarat-syarat itu, lalu ajukanlah ke Badan Pertanahan Nasional di daerah Anda. Adapun waktu yang diperlukan untuk mengurus sertifikat tanah ini adalah jika luasnya tana pertanian kurang atau sama dengan 2 Ha atau area tanah non pertanian yang kurang dari 2000 m² butuh waktu 38 hari. 

Sedangkan tanah pertanian yang luasnya lebih dari 2 Ha atau tanah non pertanian antara 2000 m² - 5000 m², waktu yang dibutuhkan sekitar 57 hari. sementara tanah non pertanian lebih dari 5000 m² butuh waktu sekitar 97 hari untuk mendapatkan sertifikat tanah. Jangka waktu tersebut meliputi seluruh proses pengurusan dari Kanwil ke BPN dan sebaliknya.